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恒大半年净利降至百亿 原因在于促销与“减负”

2021/08/26 12:10:11 来源:

最近,恒大风波不断,一举一动都会被推到舆论的风口浪尖。825日,恒大发布盈利预警:2021年上半年净利润90105亿元,房地产开发业务则亏损40亿元。

其实,恒大的利润下降跟行业背景息息相关,常态化的调控以及疫情,严重影响了地产营销。而具体到恒大,为促回款降负债,多次针对特定条件产品的特大优惠活动,都会对企业利润造成实质性的影响。

分析指出,恒大的半年业绩,基本反映了公司的经营思路,即千方百计降负债。一方面大力促销,将沉淀土地成本迅速盘活,虽对利润率影响较大,但回款效果显著。另一方面,出售恒腾网络等多元产业股权,多渠道为降负债筹措资金。此前恒大就曾披露,其有息负债已从去年最高时的8700多亿元,降至约5700亿元,净负债率降至100%以下实现一条红线变绿。

总的来说,危机之中的恒大半年净利润依然达到了约百亿元的规模,在地产行业中仍处于上游位置。并且,恒大的业绩阵痛确实换来了降负债的成效,这对于提振市场信心具有重要作用。

 

 

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